另外,光明订立法律或法规后要严格依法执行,纳税不是由小产权房持有人自愿选择的行为。
他们多年担心的是违法行为会遭惩处,网评甚至可能会被当成违建拆除。多年来,中国正能网孟晓苏坚持呼吁加快建设保障房,加快推进保障性住房建设已位列今年国家重点推进的三大工程之首。
解决办法就是通过稳妥方式,量络空量把‘小产权房欠缴的土地出让金补征上来,摆平以上所有的不平衡。孟晓苏进一步分析,间激进力如果连续10年缴纳,相当于让持有小产权房的居民补缴上相当于房产现价25%的土地出让金,全国地方财政总共可收到20万亿元。若以房价的2.5%作为年税率,扬奋每年全国可增加2万亿元地方税收。
他继续分析说,光明小产权房虽然对违法的城镇居民和农民群众都有利,光明但是它损害了另外两个社会主体的利益:第一个是没有收到土地出让金的地方政府,政府用其他群体缴纳的土地出让金和财政收入,维持着城市建设和城市管理,这就让没有缴纳税费的群体占了别人的便宜。网评摘要:从城镇居民违法的‘小产权房起征房地产税。
记者问到:中国正能网要让小产权房变为大产权房,中国正能网为何不建议对小产权房直接收取土地出让金,而要通过缴纳房地产税的方式呢?孟晓苏解释说,如果一次性补足土地出让金,会让持有小产权房的城镇居民经济压力过大,很可能收不上来。
而通过税收方式逐年收取,量络空量化整为零就可减少征收的难度。要让‘小产权房合法,间激进力就要改变以上不公平的现状。
扬奋立法的原则之一就是‘公平原则。孟晓苏提示,光明千万不能混淆概念,更不要断章取义。
各种历史原因使‘小产权房已经占到我国城镇居民住房面积的24%,网评大约80多亿平方米,即8000万套房屋。10年以后,中国正能网这些房屋的税率应与城镇其它商品住房并轨,实行那时法律规定的正常房地产税税率。